Solar urbanizado

Producto terminado (con o sin cedula de habitabilidad) - venta

a) Venta por medio de Intermediación inmobiliarias, autónomos (COSTE 3%-5% DE LA VENTA), equipo comercialización propio, coste de estructura

b) Tramitación cedula de habitabilidad, obtención de apertura de garajes , licencia final de obra , puesta en marcha ascensores , teléfono , boletines de agua en EMASA o ENMASA y electricidad en industria, etc.

Producto inacabado.

Estudio previo

a.1)Detección de posibles vicios ocultos en la obra , inspección técnica , diagnóstico,  valoración y conclusión.

a.3) Agentes intervinientes , retomar relaciones . Posibles liquidaciones o reactivación de relaciones laborales.
      a.3.1) Liquidar con administración , solicitud de ampliación o nueva licencia de construcción si fuere necesario.

      a.3.2) Renovar con el arquitecto o liquidar y tramitar firma de renuncia por parte de la DF, para contratar nueva.

      a.3.3) Renovar o liquidar con constructora para contratar con otra.
Venta por medio de Intermediación inmobiliarias, autónomos (COSTE 3%-5% DE LA VENTA), , equipo comercialización propio, coste de estructura

Desarrollo del producto inacabado

c.1) Licencia , solicitud de prórroga o nueva licencia de ejecución , afecciones si las hubiere respecto del nuevo CTE u otras modificaciones según normativa vigente, solicitud de licencia de actividades clasificadas (apertura de garajes).

c.2) Estudio económico , porcentaje de obra ejecutada , porcentaje pendiente de ejecución , plazos de ejecución y coste .

c.3)Estudio comercial , situación comercial del producto por zona , tipología de potenciales compradores , desarrollo comercial , marketing.

c.4)Máster económico tanto técnico como de negocio : Estudio técnico , económico financiero , con revisiones trimestrales para conocer de manera pormenorizada las posibles desviaciones económicas y por tanto la nueva rentabilidad del producto .