EFICIENCIA ENERGÉTICA

!! NUEVA NORMATIVA !! CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EN VIVIENDAS , ¿ESTAMOS OBLIGADOS?, …..SI, SIEMPRE QUE LA PROPIEDAD SE HAYA CONSTRUIDO ANTES DEL 2007
     LAS SANCIONES POR PARTE DE LA ADMINISTRACIÓN , IRÁN DESDE LOS 300€ A LOS 6.000€, DEPENDIENDO DE SI SE HA INCUMPLIDO LA NORMATIVA O SE HA INCURRIDO EN UNA FALSEDAD DOCUMENTAL  , PUDIENDOSE ADEMAS DECLARARSE NULOS LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA O ALQUILER ENTRE PRIVADOS.
      A PARTIR DEL 1 DE JUNIO DE 2013 QUIEN QUIERA VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE CONSTRUIDO ANTES DE 2007 , DEBERÁ CONTAR CON UN CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (RD235/2013 DEL 5 DE ABRIL DE 2013).
 LA MEDIDA AFECTA NO SOLO A MILLONES  DE VIVIENDAS  , SI NO TAMBIÉN A OFICINAS Y LOCALES, TANTO DE PARTICULARES ,COMO DE LA ADMINISTRACIÓN.
     AUNQUE NO SERÁ OBLIGATORIO TENER UNA CALIFICACIÓN MÍNIMA PARA PODER VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE , ESTA TENDRÁ GRAN INFLUENCIA SOBRE EL FUTURO COMPRADOR O INQUILINO DEL INMUEBLE, DEBIDO A QUE LA DIFERENCIA DE AHORRO ENERGÉTICO ENTRE UNA VIVIENDA CON "CLASIFICACIÓN A"  Y OTRA CON "CLASIFICACIÓN G"  RONDARÁ ENTORNO AL 70%, CON EL AHORRO ECONÓMICO QUE ESTO SUPONE.
    DESDE EL PUNTO DE VISTA DE NUESTRA PROPIA SALUD, UNA VIVIENDA U OFICINA CON "CALIFICACION A"  ,ES AQUELLA QUE NO NECESITA PRACTICAMENTE CALEFACCIÓN EN INVIERNO  O REFRIGERACIÓN EN VERANO , LO QUE EVITA LOS DICHOSOS CATARROS Y OTRAS AFECCIONES GENERADAS POR LOS BRUSCOS CAMBIOS DE TEMPERATURA, OPTIMIZANDO ASÍ NUESTRA SALUBRIDAD Y CONFORT .
   EL GOBIERNO DE ESPAÑA , MEDIANTE EL PLAN DE VIVIENDA 2013-2016  , ESTABLECE AYUDAS Y SUBENCIONES , PARA LLEVAR A CABO LAS REFORMAS Y REHABILITACIONES ENCAMINADAS A MEJORAR LA CALIFICACIÓN ENERGETICA, LLEGANDO EN ALGUNOS CASOS HASTA LOS 50€/m2, PUES LA MEJORA DE LA MISMA PRODUCE UN AHORRO ENERGÉTICO, LO QUE NOS AYUDARÁ A CUMPLIR CON EL PROTOCOLO DE KIOTO (CONTOL DE EMISMION DE GASES DE EFECTO INVERNADERO)
  LA CLASIFICACION ENERGETICA LLEVA MUCHOS AÑOS IMPLANTADA EN LOS PAISES MAS INDUSTRALIZADOS , E INTENTA PREMIAR MEDIANTE UN BAREMO , A LOS INMUEBLES CON MAYOR EFICIENCIA ENERGETICA (AQUELLOS QUE TENGAN MENOR PERDIDAS ENERGETICAS).